ダイアパレス北戸田ファインアベニュー

  • 埼玉県戸田市笹目北町

  • 埼京線 / 北戸田駅 徒歩15分

  • 2001年築 / 10階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
3,880万円
54.6万円/㎡
相場
3,848万円
54.2万円/㎡
2,779
3,492
4,205
4,917
AI査定結果
推定相場価格
3,848万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,492万円〜4,205万円
49.2万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ダイアパレス北戸田ファインアベニュー
3,880万円（54.6万円/㎡）/ 5階 / 71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は51.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/133,880万円54.6万円5階 71㎡ 3LDK南西
2025/04/153,980万円56.1万円5階 71㎡ 3LDK南西
2025/03/232,980万円44.7万円8階 66.7㎡ 3LDK南西
2024/10/272,799万円41.4万円5階 67.64㎡ 3LDK南西
2024/09/132,899万円42.9万円5階 67.64㎡ 3LDK南西
2023/10/123,780万円53.2万円7階 71㎡ 3LDK南
2023/09/103,780万円53.2万円7階 71㎡ 2LDK+S南
2023/08/243,699万円52.1万円7階 71㎡ 2LDK+S南
2023/08/243,699万円52.1万円7階 71㎡ 3LDK南
2023/06/113,798万円53.5万円7階 71㎡ 2LDK+S南
2023/06/033,798万円53.5万円7階 71㎡ 3LDK南
2023/06/033,738万円52.6万円7階 71㎡ 2LDK南
2023/05/223,838万円54.1万円7階 71㎡ 2LDK南
2023/05/203,838万円54.1万円7階 71㎡ 3LDK南
2023/04/153,880万円54.6万円7階 71㎡ 3LDK南
2023/04/113,880万円54.6万円7階 71㎡ 2LDK+S南
2023/03/223,780万円53.9万円9階 70.15㎡ 3LDK南
2023/03/073,980万円56.1万円7階 71㎡ 2LDK+S南
2023/02/073,880万円55.3万円9階 70.15㎡ 3LDK南西
2023/01/203,980万円56.1万円7階 71㎡ 3LDK南
2021/11/113,580万円51.0万円7階 70.15㎡ 3LDK+WIC南西
2021/04/292,680万円38.2万円7階 70.15㎡ 3LDK南
2020/12/042,550万円38.2万円7階 66.7㎡ 3LD・K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13ダイアパレス北戸田ファインアベニュー
戸田市笹目北町
北戸田駅15分 3,880万円54.6万円71㎡3LDK5階 / 10階建 南西2001年48戸RC
2024/04/08アーバンパレス戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 3,380万円42.4万円79.66㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年17戸RC
2024/02/19チサンマンション戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅15分 3,499万円41.8万円83.62㎡4LDK3階 / 4階建 南1998年28戸RC
2025/05/14コスモシティ戸田グランキューブ
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 4,099万円60.6万円67.64㎡3LDK3階 / 10階建 南2002年98戸RC
2024/11/12クレストフォルム武蔵浦和グランステージ
戸田市美女木三丁目
北戸田駅17分 4,198万円54.7万円76.76㎡3LDK11階 / 11階建 南東2002年91戸RC
2025/05/04サンクレイドル戸田ヴィレンテ
戸田市美女木三丁目
北戸田駅20分 3,480万円48.7万円71.47㎡4LDK5階 / 6階建 南西2005年19戸RC
2023/09/08グランシティ戸田
戸田市美女木二丁目
北戸田駅17分 3,490万円46.2万円75.5㎡2LDK1階 / 5階建 南2001年22戸RC
2024/02/22ソフィア戸田
戸田市大字新曽
戸田駅13分 3,980万円53.2万円74.78㎡4LDK6階 / 6階建 南1996年42戸RC
2025/01/15パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア
戸田市大字美女木
武蔵浦和駅18分 3,699万円50.8万円72.81㎡3LDK2階 / 9階建 -2006年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.4%上昇、戸田市では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は戸田市の平均と比較して2.1%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積61.00㎡〜81.00㎡の平均販売価格
埼玉県
52.9万円/㎡
前年比+6.4%
戸田市
53.5万円/㎡
前年比-4.3%

マンション概要

マンション名ダイアパレス北戸田ファインアベニュー
所在地埼玉県戸田市笹目北町
交通埼京線北戸田駅徒歩15分
築年月2001年
階数10階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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