1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
戸田市
54.2万円/㎡
前年比-10.2%
ダイアパレス北戸田ファインアベニュー
埼玉県戸田市笹目北町
埼京線 / 北戸田駅 徒歩15分
2001年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
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10階 / 66.7㎡の場合
相場
3,562万円
53.4万円/㎡
2,306
3,143
3,980
4,817
AI査定結果
推定相場価格
3,562万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,143万円〜3,980万円
47.1万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ダイアパレス北戸田ファインアベニュー
3,798万円（56.9万円/㎡）/ 10階 / 66.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 3,798万円 | 56.9万円 | 10階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 3,880万円 | 54.6万円 | 5階 | 71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 3,980万円 | 56.1万円 | 5階 | 71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,980万円 | 44.7万円 | 8階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 2,799万円 | 41.4万円 | 5階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 2,899万円 | 42.9万円 | 5階 | 67.64㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は53.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | ダイアパレス北戸田ファインアベニュー 戸田市笹目北町 | 北戸田駅15分 | 3,798万円 | 56.9万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/21 | デュオコート武蔵浦和 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅16分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2024/11/12 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅15分 | 4,198万円 | 54.7万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市大字美女木 | 北戸田駅17分 | 3,998万円 | 52.1万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/01 | パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア 戸田市大字美女木 | 武蔵浦和駅18分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/04 | サンクレイドル戸田ヴィレンテ 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅20分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.47㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | コスモシティ戸田グランキューブ 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 4,099万円 | 60.6万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/09 | リュエル戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/01 | 東急ドエル・アルス戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 3,280万円 | 52.4万円 | 62.55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/06 | 藤和シティホームズ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅2分 | 3,480万円 | 53.4万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ヒューマンスクエア戸田公園 戸田市氷川町一丁目 | 戸田駅18分 | 3,480万円 | 48.5万円 | 71.72㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション上戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅10分 | 3,180万円 | 54.5万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/04 | レーベンハイム戸田ソルヴィータ 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 3,750万円 | 60.0万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/03 | グランリュエル戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅6分 | 3,400万円 | 43.8万円 | 77.6㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/01 | ダイアパレス戸田駅南 戸田市大字新曽 | 戸田駅4分 | 4,680万円 | 64.2万円 | 72.87㎡ | 3SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/16 | グレイスコート戸田 戸田市上戸田四丁目 | 戸田駅8分 | 3,180万円 | 58.1万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/28 | 戸田ハイム 戸田市上戸田四丁目 | 戸田駅8分 | 3,480万円 | 52.8万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/14 | コンファーレ戸田公園 戸田市新曽南二丁目 | 戸田駅10分 | 3,850万円 | 49.6万円 | 77.68㎡ | 3LD・K | 2階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、戸田市では10.2%下落しています。
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